1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
グリーンキャピタル東高円寺
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 41.11㎡の場合
相場
3,502万円
85.2万円/㎡
2,065
3,023
3,981
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,981万円
73.5万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンキャピタル東高円寺
3,280万円（79.8万円/㎡）/ 1階 / 41.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 79.8万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 1,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 41.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,898万円 | 70.5万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,998万円 | 72.9万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/29 | 2,948万円 | 71.7万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 3,280万円 | 79.8万円 | 41.11㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,380万円 | 66.0万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルハイム西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、杉並区では20.1%上昇しています。
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